Estimation théorique
Rue du Bourg,71340 Mailly (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Bourg,71340-Mailly indique un avis de valeur compris entre 138.000€ et 156.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.380€ et 1.560€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 138.000€ et 156.000€ avec un indice de confiance de 1.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.285€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.285€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chenay-le-Châtel (71123), comprenant 380 habitants est de 6,10€, soit un loyer théorique mensuel de 610€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,81€, à 7,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 481€ et 773€ avec un indice de confiance de 7.15 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 138.000€ et 156.000€ avec un indice de confiance de 1.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.285€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.285€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chenay-le-Châtel (71123), comprenant 380 habitants est de 6,10€, soit un loyer théorique mensuel de 610€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,81€, à 7,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 481€ et 773€ avec un indice de confiance de 7.15 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-03 | 302 | RUE DU BOURG | 4 | 116 | 900 | 255000€ | 2198€ |
2020-01-15 | 5118 | LE BOURG | 3 | 117 | 500 | 144950€ | 1239€ |
2022-09-24 | 636 | RUE DU BOURG | 3 | 95 | 590 | 129000€ | 1358€ |
2021-11-29 | 641 | RUE DU BOURG | 4 | 90 | 517 | 68000€ | 756€ |
2020-05-05 | 5030 | MAILLY | 6 | 150 | 887 | 122000€ | 813€ |
2022-09-02 | 295 | RUE BASSE | 5 | 135 | 675 | 65000€ | 481€ |
2022-05-23 | 5090 | LES TRATALLONNES | 6 | 156 | 1010 | 78625€ | 504€ |
2020-09-04 | 80 | CHE DU CLOS DES CHAVANNES | 4 | 172 | 811 | 165000€ | 959€ |
2020-02-07 | 5108 | LES CHAVANNES | 3 | 100 | 470 | 109000€ | 1090€ |
2020-06-29 | 70 | RTE DE CHAVANNES | 4 | 106 | 1038 | 155000€ | 1462€ |
2021-04-30 | 4 | RTE DE CHAVANNES | 5 | 168 | 1105 | 267550€ | 1593€ |
2023-01-27 | 5235 | LES TERRES DU PERRET | 4 | 109 | 422 | 302335€ | 2774€ |
2021-10-05 | 490 | RTE DE CHAVANNES | 6 | 240 | 1497 | 191360€ | 797€ |
2020-09-23 | 5064 | LES CHAVANNES | 3 | 90 | 644 | 99000€ | 1100€ |
2021-10-20 | 225 | RTE DE SARRE | 5 | 130 | 2060 | 74500€ | 573€ |
2021-12-08 | 650 | RTE DE CHAVANNES | 1 | 43 | 2994 | 97000€ | 2256€ |
2019-09-06 | 5116 | JONZY | 6 | 148 | 1441 | 162000€ | 1095€ |
2022-03-04 | 5336 | LA RIVIERE | 3 | 70 | 527 | 120000€ | 1714€ |
2021-08-27 | 5335 | LA RIVIERE | 7 | 250 | 800 | 470979€ | 1884€ |
2020-05-27 | 5274 | LE BUSSY | 6 | 173 | 284 | 165350€ | 956€ |
2021-11-22 | 5030 | CHASSEREUX | 3 | 100 | 1389 | 82400€ | 824€ |
2021-07-07 | 20 | IMP DU PRE DE LA MAISON | 6 | 203 | 790 | 210000€ | 1034€ |
2019-06-19 | 5032 | TERRE DE CHASSEREUX | 4 | 120 | 492 | 120000€ | 1000€ |
2021-08-30 | 408 | RUE DE LA MARJOLAINE | 4 | 99 | 852 | 130000€ | 1313€ |
2020-09-10 | 5156 | LE BOURG | 4 | 120 | 416 | 133100€ | 1109€ |
2023-02-28 | 701 | RTE DE JONZY | 6 | 200 | 5790 | 430000€ | 2150€ |
2021-12-21 | 1 | RTE DU BUSSY | 3 | 70 | 338 | 76000€ | 1086€ |
2022-09-21 | 894 | RTE D'IGUERANDE | 4 | 81 | 1021 | 180000€ | 2222€ |
2023-02-10 | 425 | RTE DU CLOS ST BONNET | 2 | 66 | 1128 | 80000€ | 1212€ |
2022-09-29 | 5372 | CHARRANCY | 6 | 200 | 826 | 475000€ | 2375€ |
2019-11-19 | 5234 | LE BOURG | 6 | 125 | 245 | 118710€ | 950€ |
2022-06-30 | 416 | RTE DES RUES | 4 | 98 | 500 | 162000€ | 1653€ |
2019-10-11 | 5243 | LES VIGNES DU PERRET | 4 | 95 | 228 | 127000€ | 1337€ |
2021-07-13 | 5020 | FONTGRAIN | 4 | 66 | 437 | 66000€ | 1000€ |
2022-03-22 | 5329 | LA RIVIERE | 2 | 76 | 215 | 85000€ | 1118€ |
2021-05-05 | 5021 | FONTGRAIN | 3 | 99 | 85 | 50000€ | 505€ |
2020-08-31 | 5199 | LES AGROTS | 4 | 98 | 1194 | 286000€ | 2918€ |
2021-06-21 | 5943 | LES FLEURIATS | 5 | 130 | 500 | 215000€ | 1654€ |
2021-09-10 | 5015 | TERRE DU FOUR | 5 | 171 | 1080 | 219000€ | 1281€ |
2022-03-03 | 55 | RTE DE MONTCHANIN | 4 | 300 | 1040 | 330000€ | 1100€ |
2021-02-23 | 5894 | LES FLEURIATS | 5 | 104 | 747 | 182450€ | 1754€ |
2021-12-21 | 66 | RTE DE MONTCHANIN | 6 | 300 | 1600 | 581840€ | 1939€ |
2019-06-03 | 5254 | LES FLEURIATS | 4 | 94 | 491 | 94000€ | 1000€ |
2019-10-28 | 5254 | LES FLEURIATS | 4 | 94 | 542 | 93000€ | 989€ |
2022-08-30 | 285 | RTE DE MONTCHANIN | 6 | 123 | 902 | 241100€ | 1960€ |
2020-12-02 | 5387 | LE BOURG | 4 | 80 | 922 | 132000€ | 1650€ |
2020-09-18 | 5212 | LA RIVIERE | 4 | 118 | 1423 | 129000€ | 1093€ |
2022-04-13 | 100 | RUE DE L' EGLISE | 4 | 149 | 329 | 200000€ | 1342€ |
2021-03-12 | 5145 | LE BOURG | 4 | 120 | 515 | 151000€ | 1258€ |
2021-02-12 | 5082 | LES PLACES | 4 | 140 | 3264 | 130000€ | 929€ |
2020-09-24 | 5091 | COURROULE | 2 | 88 | 217 | 84500€ | 960€ |
2020-09-18 | 5093 | LE BOURG | 6 | 180 | 1227 | 209600€ | 1164€ |
2022-08-23 | 771 | RTE DE SAINT BONNET DE CRAY | 3 | 96 | 1028 | 109368€ | 1139€ |
2023-06-13 | 5153 | LE BOURG | 2 | 87 | 474 | 91000€ | 1046€ |
2019-05-24 | 5085 | LA CROIX SAINT JEAN | 5 | 116 | 3342 | 120000€ | 1034€ |
2020-12-18 | 5151 | LE BOURG | 6 | 150 | 624 | 118500€ | 790€ |
2020-10-05 | 5103 | LES BRUYERES | 3 | 98 | 308 | 129400€ | 1320€ |
2020-12-04 | 5396 | LE BOURG | 4 | 90 | 330 | 94000€ | 1044€ |
2021-12-03 | 5928 | EN BOURRAY | 4 | 114 | 500 | 248000€ | 2175€ |
2020-12-01 | 5482 | LES BOUILLARDS | 3 | 69 | 938 | 88500€ | 1283€ |
2022-06-09 | 965 | RTE DE CHARLIEU | 5 | 155 | 670 | 137500€ | 887€ |
2020-02-03 | 5214 | LE BAS D IGUERANDE | 7 | 280 | 606 | 171000€ | 611€ |
2021-05-17 | 80 | GRANDE RUE | 6 | 150 | 581 | 120000€ | 800€ |
2022-01-14 | 5215 | LE BAS D IGUERANDE | 5 | 107 | 226 | 78810€ | 737€ |
2021-10-07 | 5397 | LA SOURDE | 4 | 130 | 471 | 155000€ | 1192€ |
2021-07-30 | 5926 | EN BOURRAY | 4 | 115 | 779 | 227000€ | 1974€ |
2022-11-08 | 41 | GRANDE RUE | 3 | 76 | 287 | 97000€ | 1276€ |
2020-10-15 | 5038 | LES BOUILLARDS | 4 | 92 | 1615 | 83000€ | 902€ |
2019-05-18 | 108 | GRANDE RUE | 4 | 86 | 249 | 108875€ | 1266€ |
2021-06-25 | 108 | GRANDE RUE | 4 | 86 | 249 | 125000€ | 1453€ |
2019-10-16 | 65 | GRANDE RUE | 7 | 154 | 1310 | 266000€ | 1727€ |
2021-12-29 | 5295 | MONTGUILLARD | 3 | 66 | 677 | 68000€ | 1030€ |
2021-02-23 | 73 | GRANDE RUE | 6 | 148 | 532 | 150000€ | 1014€ |
2019-08-21 | 5250 | LES CHARMES | 5 | 98 | 2112 | 138500€ | 1413€ |
2021-04-30 | 10 | GRANDE RUE | 6 | 210 | 0 | 70000€ | 333€ |
2020-12-23 | 120 | GRANDE RUE | 3 | 72 | 1257 | 80000€ | 1111€ |
2020-12-11 | 5241 | LE TRONCY | 2 | 112 | 855 | 161500€ | 1442€ |
2019-09-23 | 5248 | LES FLEURIATS | 6 | 120 | 1092 | 80000€ | 667€ |
2022-01-14 | 5302 | MONTGUILLARD | 4 | 90 | 1500 | 117000€ | 1300€ |
2021-05-03 | 219 | RTE DES BRUYERES | 4 | 99 | 500 | 181660€ | 1835€ |
2020-08-04 | 5402 | PORT D IGUERANDE | 5 | 165 | 625 | 171000€ | 1036€ |
2020-10-07 | 5284 | LES BOIS | 3 | 120 | 107 | 185000€ | 1542€ |
2022-09-19 | 291 | RTE DU BAS DES BRUYERES | 3 | 80 | 494 | 90000€ | 1125€ |
2019-07-22 | 5057 | CORATON | 3 | 154 | 1268 | 140000€ | 909€ |
2022-06-14 | 1095 | RTE DE SAINTE FOY | 4 | 110 | 590 | 321700€ | 2925€ |
2020-01-30 | 5014 | LE COURJOT | 4 | 90 | 1078 | 190000€ | 2111€ |
2019-08-31 | 5082 | LES BRUYERES | 8 | 246 | 792 | 335000€ | 1362€ |
2022-02-28 | 220 | RTE DU BOIS ROUIN | 3 | 74 | 1500 | 220000€ | 2973€ |
2019-07-06 | 5224 | LE DEPOT | 3 | 104 | 14462 | 115000€ | 1106€ |
2022-03-30 | 1050 | RTE DE LIGNY | 4 | 80 | 889 | 80000€ | 1000€ |
2020-12-09 | 5015 | LE COURJOT | 7 | 185 | 1070 | 215600€ | 1165€ |
2020-05-11 | 5453 | LA MARJOLAINE | 6 | 156 | 500 | 171500€ | 1099€ |
2020-10-21 | 5296 | PORT D IGUERANDE | 5 | 136 | 936 | 145800€ | 1072€ |
2019-12-03 | 5088 | LES PLACES | 1 | 70 | 453 | 41500€ | 593€ |
2019-10-21 | 5269 | LA MARJOLAINE | 5 | 90 | 500 | 60000€ | 667€ |
2020-12-17 | 5108 | LES BOIS | 4 | 88 | 617 | 50000€ | 568€ |
2021-09-24 | 548 | RTE DES BRUYERES | 6 | 147 | 940 | 155000€ | 1054€ |
2019-08-02 | 5441 | LES PETITES VARENNES | 4 | 84 | 500 | 126500€ | 1506€ |
2021-01-20 | 5275 | LA MARJOLAINE | 6 | 182 | 800 | 219000€ | 1203€ |
2022-04-22 | 5041 | LA FORET | 7 | 150 | 135 | 110000€ | 733€ |
2020-07-10 | 5247 | LA MARJOLAINE | 5 | 121 | 1478 | 172600€ | 1426€ |
2021-07-26 | 5119 | BOIS DES DAMES | 5 | 132 | 3738 | 600384€ | 4548€ |
2020-05-15 | 5085 | LES BRUYERES | 6 | 196 | 338 | 212950€ | 1086€ |
2022-03-08 | 5283 | LA MARJOLAINE | 3 | 110 | 203 | 44000€ | 400€ |
2021-11-10 | 5283 | LA MARJOLAINE | 3 | 61 | 811 | 44000€ | 721€ |
2021-01-30 | 5286 | LA MARJOLAINE | 7 | 190 | 500 | 40000€ | 211€ |
2021-03-24 | 1170 | RTE DE CORATON | 3 | 50 | 792 | 60000€ | 1200€ |
2023-03-08 | 1644 | RTE DE SAINT BONNET | 4 | 100 | 623 | 251500€ | 2515€ |
2019-12-10 | 5260 | LES TERRES DEVANT | 6 | 119 | 227 | 125000€ | 1050€ |
2022-11-07 | 1699 | RTE DE CHARLIEU | 3 | 110 | 844 | 145000€ | 1318€ |
2021-02-09 | 5057 | LES CORNUS | 3 | 100 | 792 | 130000€ | 1300€ |
2019-09-23 | 5023 | CHAMPAGNY | 3 | 90 | 271 | 171000€ | 1900€ |
2022-06-27 | 890 | RTE DU BAS DES BRUYERES | 4 | 155 | 633 | 212500€ | 1371€ |
2021-01-15 | 5053 | LES CHARRIERES | 5 | 160 | 678 | 150000€ | 938€ |
2019-09-13 | 5022 | CHAMPAGNY | 3 | 86 | 525 | 61000€ | 709€ |
2022-08-18 | 1395 | LES BRUYERES | 4 | 105 | 1078 | 200000€ | 1905€ |
2020-07-02 | 5052 | LA MOLLERIE | 2 | 64 | 72 | 25000€ | 391€ |
2019-10-04 | 5284 | LES GRANDES VARENNES | 5 | 102 | 500 | 170000€ | 1667€ |
2021-02-02 | 5281 | OUTRE-LOIRE | 4 | 87 | 730 | 116600€ | 1340€ |
2022-07-21 | 1059 | RTE DU BAS DES BRUYERES | 3 | 72 | 624 | 115000€ | 1597€ |
2022-02-23 | 5440 | LES CHAMBONS | 5 | 130 | 935 | 215000€ | 1654€ |
2023-01-30 | 1161 | RTE DE SAINT JULIEN | 3 | 90 | 1000 | 285000€ | 3167€ |
2022-12-21 | 54 | CHE DE VERNAY | 3 | 75 | 606 | 90000€ | 1200€ |
2021-06-28 | 5430 | LES BELUSES DE L ETANG | 5 | 175 | 560 | 40000€ | 229€ |
2020-05-22 | 5235 | VERNAY | 3 | 66 | 1166 | 108000€ | 1636€ |
2019-06-05 | 5432 | PORT D IGUERANDE | 3 | 70 | 130 | 55000€ | 786€ |
2021-06-21 | 1290 | RTE DE ST JULIEN | 2 | 56 | 246 | 136000€ | 2429€ |
2021-04-02 | 5474 | LA RIVOLIERE | 3 | 85 | 1065 | 85000€ | 1000€ |
2021-11-26 | 5107 | LES CORNUS | 6 | 136 | 766 | 185000€ | 1360€ |
2022-09-30 | 166 | RTE DE LA CHAPELLE | 5 | 149 | 1002 | 414700€ | 2783€ |
2020-09-30 | 5723 | LA MOLLERIE | 5 | 120 | 1124 | 240900€ | 2008€ |
2020-11-27 | 5242 | VERNAY | 4 | 89 | 542 | 206000€ | 2315€ |
2019-10-22 | 5237 | VERNAY | 5 | 107 | 101 | 91500€ | 855€ |
2021-04-30 | 5051 | LA MOLLERIE | 3 | 105 | 1370 | 110000€ | 1048€ |
2021-11-15 | 5071 | LES GRANDES VARENNES | 6 | 135 | 573 | 359600€ | 2664€ |
2019-11-27 | 5163 | LES ROMPES | 2 | 60 | 217 | 76000€ | 1267€ |
2021-06-17 | 2330 | RTE DE CHARLIEU | 5 | 140 | 425 | 110000€ | 786€ |
2019-06-11 | 5461 | LES GRANDES VARENNES | 3 | 148 | 1000 | 178000€ | 1203€ |
2023-01-19 | 130 | CHE DES VAUX | 5 | 163 | 1410 | 235000€ | 1442€ |
2019-07-05 | 5016 | LES CORNUS | 5 | 124 | 880 | 126500€ | 1020€ |
2023-03-08 | 9 | RTE DE TREVAL | 7 | 174 | 445 | 265000€ | 1523€ |
2023-03-11 | 2480 | RTE DE CHARLIEU | 3 | 110 | 554 | 153600€ | 1396€ |
2021-04-22 | 5084 | LES PESSELLES | 3 | 138 | 1378 | 63000€ | 457€ |
2020-12-02 | 5179 | LES GRANDES TERRES | 3 | 58 | 500 | 90000€ | 1552€ |
2021-09-30 | 5053 | TREVAL | 5 | 148 | 1630 | 314500€ | 2125€ |
2022-10-27 | 170 | CHE DES CROIX | 2 | 115 | 1208 | 225000€ | 1957€ |
2021-12-21 | 116 | RUE DE LA PERRIERE | 3 | 91 | 518 | 118000€ | 1297€ |
2019-10-07 | 5526 | LES PESSELLES | 5 | 150 | 941 | 124700€ | 831€ |
2020-05-07 | 5152 | AU DEVANT | 3 | 100 | 1935 | 131218€ | 1312€ |
2020-12-11 | 5078 | LES PESSELLES | 6 | 130 | 432 | 130000€ | 1000€ |